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挑选房源、租房签约......新加坡租房超全攻略

2023-07-17 15:08    阅读量:1697

留学新加坡成为家长和学生们炙手可热的第一选择,但留学可不仅仅只有学业方面需要考虑,生活的方方面面都要考虑周全。不论是中小学生还是大学生,留学新加坡时第一个必须考虑的问题就是——住宿。

新加坡国土面积小,很多学校没有独立的校内宿舍,因此留学生大多都需要自己解决住宿问题,不过对于首次到新加坡的学生来说,可能是个比较棘手的问题。留学生来到新加坡住宿一般可以选择校内留宿、学生公寓、寄宿家庭、寄宿学校等,不同的住宿方式各有各优势,所耗费的资金也各有不同。

一、留学新加坡的住宿方式

1、校内租房

大学的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生,可以是单人房或双人房。

双人租房的费用大约是每周约40新元,而标准单人租房的费用大约是每周约60新元。

有空调和浴室的单人房大约是每周大约110新元。公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房。伙食供应包括早餐和晚餐,一周六天,每学期约360新元。

2、寄宿学校

年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生,可以选择寄宿学校。校方可能需要对学生和家长进行面试。

寄宿学校通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、心理辅导、补习以及体育和休闲设施。费用每学年约8000至15000新元。

另外,新加坡还有教育寄宿计划,不仅为国际学生提供膳宿,还为学生提供心理辅导与家庭支援服务,让学生感觉象在家里一样。教育寄宿计划会为学生分配监护人。

另外,计划还提供辅导员,每月与监护人和学生开会,回顾一个月的活动,并向学生家长提交进度报告。

3、寄宿家庭

一些新加坡家庭自愿提供国际学生完全寄宿。租房费用范围从每月新币500元至1000元。

如果选择新加坡寄宿家庭可以自己通过国外的网站、机构、学校联系寄宿家庭,这限于外语水平较高且熟悉国外情况的家长。除此之外还有三种方式,分别是:

a. 通过在国外的亲友联系当地寄宿家庭。

b. 由孩子所要就读的学校全权安排寄宿家庭。

c. 通过留学中介机构选择寄宿家庭。

4、校外合租

对于在新加坡已经生活过一段时间的学生,可以选择和同学一起合租,也可以自己在校外租房。适用群体:年满18周岁,读大学的学生,且在父母同意的情况下。

二、寻找房源时注意事项

新加坡的房子大体上分为三种:组屋(HDB)、公寓(Condo)和别墅(Landed house)。

在寻找房源时,同学们需要注意以下几点:

1、挑选位置

主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到。

在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

2、了解当地人的思维方式

一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格。

而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

3、注意费用细节

新加坡多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。

在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。


挑选房源、租房签约......新加坡租房超全攻略


注意事项:

一定要看到中介的名片,一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的,屋主持的是复印件,但是上面有建屋局的印章。

注意, 建屋局的印章不是复印的,有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的。

一定要检查好和约,正规合约是中介公司的公司合约,大约5到8页,不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨和约。

要求屋主,中介还有自己在和约的签名上按手印,而不只是简单的签名,因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名。

有可能的话最好和屋主在签约前多沟通,加深了解;

拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租,特别是提前付数月房租。

要求屋主的IC复印件、确定屋主的手机是有效的、要求屋主的座机电话号码。

以上就是新加坡租房攻略,希望对大家有所帮助。关注新加坡教育网,更多新加坡留学申请、升学备考、签证办理等各类资讯为你及时送达。


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