EC（执行共管公寓）知识小普及
2017-05-10 10:15
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目前越来越多的PR朋友申请成为了公民，这样就有机会享受原来不曾有的‘福利’，也就是EC的申购权。鉴于很多朋友对于EC的了解不够全面，写一篇知识帖帮有意向的朋友普及下知识，希望朋友们踊跃发言，对本帖的不足或疏漏的地方进行批评指正。也希望可以帮助更多朋友。
首先，EC是什么？EC叫做执行共管公寓，政府推出EC的最初目的是为了满足家庭收入高于组屋申请条件但又对购买私宅有压力的‘中产阶级’，体现了政府的关怀的同时无形中增加了对新加坡公民的福利。之所以称EC为新加坡公民的福利，相信大家也有所了解EC的很多优惠政策，例如低售价（原因是发展商能以较低的价格向政府买到地皮，相当于获得了可观的“市场津贴”。），公寓设施，享受公积金住房津贴，没有转售抽润（resalelevy），五年可以卖给PR，十年完全私有化即任何人可以购买，组屋持有者无第二套房贷款限制，购屋交房前无需转售现有组屋等等。
EC存在的这些年，越来越多的人认识到EC的福利性和可投资性，当然也有越来越多无法申请到EC的人会感到不公平。于是，今年许文远（发展部长）曾经暗示可能会有针对EC的限制政策出台，到时会达到怎样的平衡我们不得而知，只是朋友们要明白，‘福利’拿到了才是自己的，不要等到某个周五下午五点钟（近期关于住宅的限制令都是周五下午五点推出）才突然拿定主意彻夜排队，很有可能已为时已晚。
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