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新加坡留学 新加坡留学没有国内的房价问题

2014-01-06 16:52    阅读量:200

新加坡留学没有国内的房价问题。以个人月收入为例,月薪3000左右,20%扣到CPF里面。就类似中国的住房公积金和养老。此外纳税一个月几十块。你如果拿到PR了,而且配偶也是PR可以买二手的政府组屋,2居的房子,如果说是两方一厅的话,在30万新币上下,还是在市中心边上。如果你没有PR,只能买私宅,那就贵了。至少都要50万新币左右。新加坡超过80%的居民居住在政府修建的公屋中。新加坡的公屋是指那些由负责管理住房的政府机构开发销售的房地产,这使新加坡政府成为该市最大的开发商。新加坡相当一部分土地都是政府回收的,政府回收土地的成本非常低,每平米仅200~300美元(中国更低,只相当于新加坡的十分之一)。即使容积率低到1,政府仍然可以保证其所开发项目的土地成本非常低。

新加坡连续十年被评为“最适合亚洲人居住的城市”,除了生活环境之外,很多人对新加坡居住条件也很好奇,融合了东西方文化的新加坡在房屋建筑风格和居住条件上到底会有什么样的与众不同呢­为你提供学生在新加坡留学时对新加坡衣食住行的认知。

在新加坡,几乎九成住户拥有属于自己的房子,即使放在全世界来看,在解决居民住房问题上,新加坡做的是最成功的。不说私人公寓,即使在公民住宿区,新加坡政府也会配备学校,超市,购物中心等生活设施,因此在保证居民居住方面,新加坡做的非常出色。

说到新加坡的房子,就不得不说新加坡的HDB(组屋),因为大部分新加坡人住的都是这种类似于中国经济房的组屋。而购买组屋只需自己出一半钱,政府补贴一半,如果买不起的家庭,政府也会以低价出租组屋和水电费补贴的方式来帮助低收入家庭购买房子。其中只有新加坡公民一生可以购买两次一手组屋,而永久居民只能购买二手。因此二手房子在新加坡比一手房还贵。

当然,即使是新加坡公民购买组屋还是有条件的:

申请者以家庭为单位,是新加坡公民;

年龄在21岁以上;

之前不能拥有私房;

家庭月收入上限不超过8000新元。

新加坡的祖屋有好几类:一房、两房、三房、四房、五房、公寓式和复式,最常见的是四房式单位,面积约90平方米,有三间卧房、一个客厅及一个厨房。组屋以实用为主,房间跟客厅都不太大,但是基本功能齐全,而且组屋的一楼基本上是架空的,腾出空间给住户活动。因此在新加坡的留学生大多喜欢合租的方式,因为几个人搭房的话,价格要便宜很多。

去新加坡留学,除了政府资助的公立学校之外,大多私人院校都没有提供学生宿舍,所以大多留学生是选择在外面租组屋,在这新加坡教育网提醒广大留学生,在外面租房的话要小心,别轻信当地房屋中介的话,可找帮你出国的留学机构帮忙租房,抑或者找在新加坡比较久的中国留学生帮帮忙。

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