作为亚洲重要的金融中心，新加坡吸引了越来越多人前往安家置业。那么中国人想在新加坡买房需要哪些条件呢？新加坡的房价高吗？小编今天就为大家答疑解惑，详细解读新加坡购房政策。
1. 购房类型
中国人在新加坡买房可以选择的房产类型只有两种：私人公寓、升涛湾有地住宅。
2. 购房费用
3. 购房贷款
中国人在新加坡买房也可以贷款，并且最高可以贷到房价的75%，利率也很低，目前大概在1% ~ 1.8%之间。
4. 购房流程
a.购买新房：
定房当天：购房价格的5%（定金）；
1-2周内：发展商将买卖合同寄给律师行；
收到购房合同3周内：办理贷款，并去律师行签字；
签订买卖合同2周内：买家需支付购房印花税；
定房8周内：支付购房价格的15%；
按照工程进度付款；
b.购买二手房
挑选您满意的房产（通过房产经纪人或者房产网）；
与卖家联络谈价，确定双方都能接受的价格；
支付1%的定金；
到银行办理贷款；
在接下来的14天内支付4%首付款；
签订购房合同；
在交易完成日期，支付剩余购买价格减去房屋贷款的金额；
房子过户。
4. 新加坡房产和中国房产的区别
a.产权
中国房屋产权通常是70年左右。
而在新加坡则有三种类型；99年、999年和永久地契。
b.房屋面积
在中国买房有公摊面积，一般占总面积的20%~30%。
新加坡的房屋面积往往就是使用面积，而且房价是按套内面积出售。
c.装修
中国市面上有一些简装、精装的房产供选择，但大多数房产项目在交房的时候都
还是毛坯房，需要屋主们自己去设计和装修。
新加坡的新公寓则都是精装房，包括基本粉刷、地面、空调、冰箱、洗衣机等家电，厨
房厕所更是会装修得妥妥当当。您只需购买灯泡、窗帘布和家具，就能即刻入住。
d.贷款利率
中国购房的贷款利率约5% ~ 6%。
在新加坡购置第一套房产可允许贷款的最高比例为75%，新加坡目前的贷款年利率在1% ~ 1.8%之间，
e.购房政策
新加坡的购房手续必须通过律师进行，并由第三方银行账户监管。与中国相比，有更多
的双重保障。当然，您需要支付一笔律师费（一般在2500-3000新元左右）。
f.停车位
在中国买房的时候，往往还需要额外花钱购买停车位。
在新加坡，买家不需要另外购买车位，开发商通常会给每个新单位配备一个停车位。
g.房产相关税
在中国，除了印花税外，卖房的时候还需要上缴增值税。
而在新加坡，买卖房产是不征收资本利得税。
h.期房付款流程
在中国的期房项目需全额支付，然后等待几年交房。
新加坡的期房付款流程则是按照工程进度进行，即使您打算不申请贷款，也不需要在买房时一次性付全款，可按照房子的工程进度付款。
以上就是中国人在新加坡买房的要求，希望对大家有所帮助。关注新加坡教育网，更多新加坡留学资讯为你及时送达。
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